都市部に増える3階建て住宅について

いつも朝はじっくり時間をかけて新聞の朝刊を読みます。
我が家では途中で何回か他紙（読売新聞など）を購読したりしましたが基本的にはずっと朝日新聞をとっています。

そんな朝刊にこのごろよく色んなハウスメーカーが販売する
3階建て住宅の広告が載っているのを見かけます。
大々的なものでは一面広告を出していたりしますので
そのことから想像するにこれからますますニーズが高まり
各社とも売り込みにかかっているのでしょう。

そういった広告は紙媒体だけではなく
ネット上のバナー広告でも見かけますね。

そうした3階建ての家の広告をよく見ると
キャッチコピーとして使われている言葉で多いのが
「都市型」とか「都会」などです。

積水ハウスの広告はずばり都市型三階建てというのを
キーフレーズにしています。

調べてみて初めて知ったのですが
三階建ての住宅って着工件数の半分くらいが
東京や大阪などの都心部エリアなのだそうです。

たしかに都心部は地価が高いので
たいていの家が小さく狭い土地（狭小地）に建っていますから
そういった家で建て替えようとした場合には
スペースは上へという上階へ向くのが当たり前かもしれません。

それに3階建てですと間取りとして容易に
二世帯住宅を実現することができますからね。

たとえば一階を親世帯にし、二階部分を共有スペース、
キッチンやお風呂などを共有として
三階部分を子世帯が使うなどといったケースが
想定されます。

それにプラスしていまのこうした電力状況ですから
太陽光発電を屋根に設置して
なおかつオール電化仕様にするのが
スタンダードな組み合わせとなっていくのでしょう。

設備的にはてんこ盛りなので建築費用や坪単価は
それなりの価格になってしまうでしょうが
長い目で見れば経済的といえるのかもしれません。

こうした各ハウスメーカーの
3階建て住宅の価格ならばこちらのサイトをご参照下さい。

三井ホームやヘーベルハウスなどで
建築した場合に予想される価格についてまとめてあります。